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作为当前住房保障的重中之重，公租房备受市民关注。记者昨天从市住房保障办公室了解到，2017年度《湖州中心城区公共租赁住房保障实施细则》已经出台，其中就公租房的保障对象、申请条件、保障方式、保障标准、申请程序、轮候与配租、退出管理等作了详细规定。

据了解， 2015年起，湖州市中心城区实行廉租住房和公共租赁住房并轨管理，实施差别化租金，建立了人均收入线以下住房困难家庭分梯次的住房保障制度。目前，中心城区公共租赁住房已累计保障7300余户，成为解决住房困难家庭的主要途径。

保障性住房是一项重要的民生工程，市委、市政府始终高度重视，近年来一直加大力度探索创新，不断完善住房保障政策体系。“去年以来，我市扩大公租房保障覆盖面，中心城区分配达1100余户，是实施公租房、廉租房并轨以来单年保障量最多的一年。”从市住房保障办公室获悉，今年我市公租房在申请条件、分类条件、动态管理等方面进行调整，进一步放宽保障条件，更多住房困难家庭“住有所居”的梦想正在接近现实。“随着经济水平的逐年提高，群众的收入也水涨船高，为了适应这一发展形势，今年中心城区将公租房人均年收入条件从 36000元调整为42000元。”市住房保障办公室的相关负责人介绍，在准入条件方面，为适应户籍改革的需求，还放宽了申请人配偶户籍条件限制，申请人配偶户籍条件从原来“必须具有湖州中心城区户籍”放宽至“申请人配偶户籍如在湖州中心城区以外，与申请人结婚满5周年且未享受过政策性住房的可以一并申请”。在分类条件方面，对第三类保障家庭放宽户籍取得年限，预计有423户家庭受益，租金也进行了适当减少，调整为每平方米4.4元至4.8元。

记者在采访中了解到，从去年开始，市中心城区公租房申请模式有了新变化：将以往每年集中申请一次，改为“常年受理、一季一审、先发补贴、集中摇号”的形式。另一方面，公租房的申请手续也得到了简化，为了方便市民随时申请，市住房保障办公室进一步提升了申请软件，实现了市、区、街道、社区联网，将保障房申请端口前移至街道社区，申请家庭只要走进户籍所在社区，填写一份《湖州中心城区公共租赁住房申请表》，由工作人员录入，即可实时传递到住房保障部门，减少了群众来回跑的麻烦，给公租房申请提供了更方便快捷的服务。

“由于常态化申请和手续办理更便捷等原因，去年中心城区公租房的申请量大幅增长，今年随着公租房申请门槛的进一步降低，申请公租房的人数有可能会再创新高。”据悉，公租房申请条件放宽后，如符合申请条件的家庭超过房源数量，将通过摇资格号确定“实物配租”资格，未取得“实物配租”资格的实行公租房“货币保障”。

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